Cálculo de Eficiencia Energética
Servicio profesional de cálculo de la eficiencia energética de edificios y viviendas en Madrid. Metodología según DB-HE del Código Técnico de la Edificación y normativa vigente.
¿Qué es el cálculo de eficiencia energética?
El cálculo de eficiencia energética es el proceso técnico mediante el cual se determina la calificación energética de un edificio o vivienda. Este cálculo se realiza aplicando la metodología establecida en el Documento Básico de Ahorro de Energía (DB-HE) del Código Técnico de la Edificación (CTE), que es el marco normativo que regula los requisitos de eficiencia energética en la edificación en España.
Este cálculo es requisito tanto para el certificado de eficiencia energética exigido por el Real Decreto 659/2025 como para el cumplimiento del Documento Básico de Ahorro de Energía (DB-HE) del CTE, actualizado por el Real Decreto 732/2019, en el marco de la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación. A diferencia de una estimación informal, el cálculo de eficiencia energética utiliza herramientas de simulación numérica que modelan el comportamiento térmico del edificio en condiciones climáticas representativas. Estas herramientas permiten calcular con precisión la demanda de calefacción y refrigeración, el consumo energético asociado a todas las instalaciones y la calificación final del inmueble.
¿Qué se analiza en el cálculo?
El cálculo de eficiencia energética abarca múltiples factores que influyen en el comportamiento térmico y energético del edificio:
Envolvente térmica
Se evalúan todas las barras que separan el interior del exterior: fachadas, cubiertas, forjados en contacto con el aire, suelos en contacto con el terreno, y huecos de carpintería exterior. Para cada componente se determina la transmitancia térmica (U), el factor de sombreado y la permeabilidad al aire.
Demandas de calefacción y refrigeración
Se calcula la energía necesaria para mantener las condiciones de confort térmico en el interior del edificio durante los meses de invierno y verano. Esta demanda depende del clima exterior, la orientación, las ganancias solares y de equipos internos, y las pérdidas a través de la envolvente.
Consumos energéticos
A partir de las demandas, se determinan los consumos reales de energía para calefacción, refrigeración, agua caliente sanitaria, ventilación e iluminación. Se tienen en cuenta la eficiencia de los equipos, los rendimientos estacionales y los caudales de aire.
Emisiones de CO₂
El cálculo incluye la cuantificación de las emisiones de dióxido de carbono asociadas a cada vector energético (electricidad, gas natural, gasóleo, etc.), utilizando los factores de paso establecidos por la normativa vigente.
Herramientas de cálculo utilizadas
En SEER utilizamos software de cálculo energético homologado y reconocido internacionalmente. Estas herramientas implementan los algoritmos de cálculo contemplados en el DB-HE del CTE y permiten modelar con precisión el comportamiento térmico de edificios de cualquier tipología. Los programas más utilizados en España para este tipo de cálculos incluyen CALENER, HULC, y otras herramientas validadas por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.
El cálculo se realiza introduciendo los datos geométricos del edificio, las propiedades térmicas de los materiales constructivos, las características de las instalaciones y las condiciones de uso. El resultado es un informe técnico detallado que incluye la calificación energética, el consumo total, las emisiones de CO₂ y la descomposición del consumo por subsystemas (envolvente, calefacción, refrigeración, ACS, iluminación y ventilación).
¿Cuándo es necesario este cálculo?
- Proyectos de nueva construcción: el cálculo es parte indispensable del proyecto técnico y es requisito para obtener la cédula de habitabilidad y la licencia de obra.
- Rehabilitaciones energéticas: antes de realizar obras de mejora, es fundamental conocer la calificación actual y simular el impacto de las mejoras propuestas.
- Certificado energético: el cálculo de eficiencia energética es la base técnica sobre la que se emite el certificado de eficiencia energética exigido por la normativa.
- Auditorías energéticas: el cálculo proporciona los datos objetivos necesarios para fundamentar las propuestas de mejora en una auditoría energética.
- Obtención de subvenciones: muchas ayudas y subvenciones para rehabilitación energética exigen acreditar la calificación energética antes y después de las obras.
La escala de calificación
El resultado del cálculo se traduce en una escala de calificación de la A a la G, donde cada letra representa un rango de consumo de energía primaria no renovable:
- A: consumo menor a 10 kWh/m²·año (viviendas con consumo casi nulo).
- B: consumo entre 10 y 30 kWh/m²·año.
- C: consumo entre 30 y 50 kWh/m²·año.
- D: consumo entre 50 y 75 kWh/m²·año.
- E: consumo entre 75 y 100 kWh/m²·año.
- F: consumo entre 100 y 125 kWh/m²·año.
- G: consumo superior a 125 kWh/m²·año.
En Madrid, la mayoría de viviendas construidas antes de 2007 se encuentran en las letras E, F y G, lo que indica un amplio potencial de mejora mediante actuaciones de rehabilitación energética.
¿Por qué elegir SEER?
- Precisión certificada: utilizamos herramientas de cálculo homologadas que garantizan resultados fiables y conformes a la normativa.
- Técnicos especializados: nuestro equipo domina la metodología del DB-HE y tiene experiencia en todo tipo de edificios y tipologías constructivas.
- Informes detallados: entregamos informes completos con desglose de consumos, emisiones y calificación energética por subsystemas.
- Asesoramiento en mejoras: no solo calculamos la calificación, te orientamos sobre las actuaciones más efectivas para mejorarla.
- Rapidez de entrega: optimizamos el proceso para entregar los cálculos en los plazos más ajustados del mercado.
Nuestro proceso
Recopilación de datos
Recibimos planos, memoria de materiales e información sobre las instalaciones del edificio. Si no dispones de esta documentación, acudimos a recogerla al inmueble.
Modelización y cálculo
Construimos el modelo energético del edificio en software homologado y ejecutamos los cálculos de demanda, consumo y emisiones.
Informe técnico
Elaboramos un informe completo con la calificación energética, el desglose de consumos y las recomendaciones de mejora más eficientes.
Presentación y seguimiento
Presentamos los resultados al cliente, resolvemos dudas y, si es necesario, asistimos en el registro del certificado o en la gestión de subvenciones.
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